오피스텔 주택 수 한시적 제외 호재…카지노 리조트 개장, GTX 건설 수혜
본문
‘영종도 SK뷰 오피스텔’(투시도)은 영종국제도시 운서역 3분 거리 트리플 역세권에 전용 39~49㎡ 432실 규모로 들어선다.
정부가 1~2인 가구 수요를 위한 오피스텔 관련 규제를 완화하면서 침체한 부동산시장에 오피스텔을 중심으로 훈풍이 불 것으로 기대된다. 올해 1월부터 내년 말까지 준공되는 오피스텔을 구입할 때 취득세, 양도소득세, 종합소득세를 세금 산정 시 주택 수로 포함하지 않아 오피스텔 투자 수요가 증가할 것으로 예상된다.
특히 영종도에 국제공항 확충과 세계적인 카지노복합리조트 등의 대형 호재가 계속돼 풍부한 임대 수요와 인구 증가로 영종도 투자 수요가 크게 늘고 있다.
운서역 3분 거리 트리플 역세권
이에 영종국제도시 운서역 3분 거리 트리플 역세권에 분양 중인 ‘SK뷰 오피스텔’에 수요자 관심이 쏠린다. 국토교통부 계획에 인천공항~서울 강남 간 GTX-D 노선과 인천공항~남양주 간 GTX-E 노선이 포함돼 있으며 인천공항에서 서울역까지 직통 기준 39분이면 도착할 수 있는 공항철도 고속화 사업도 추진되고 있다. 지하철 9호선 직결노선이 2027년에 개통되면 서울 강남까지 환승 없이 갈 수 있게 된다.
이와 함께 영종도는 ‘아시아의 라스베이거스’라는 국제복합 리조트 도시로 변모하면서 서서히 위용을 드러내고 있다. 지난해 말 인스파이어복합리조트에서 국내 최초 1만5000석의 아레나 공연장이 개관해 본격적인 관광리조트 시대가 열리고 있다.
공항근무자, 리조트와 카지노 근무자 등 향후 15만여 명의 새로운 일자리 창출 등으로 풍부한 임대수요와 투자가치까지 갖출 것으로 보아 이 일대 소형 오피스텔이 관심이 끌 수밖에 없을 것으로 업계는 본다.
1~2인 가구 겨냥 1.5~2룸 구조
투자자 관심의 대상인 영종도 SK뷰 오피스텔은 지하 5층~지상 10층, 432실 규모다. 2025년 6월 준공 예정으로, 오피스텔 내부는 최근 급증하고 있는 1~2인 가구를 겨냥해 1.5~2룸, 전용면적 39~49㎡ 위주 평면을 선보인다. 시스템에어컨, 냉장고, 건조기, 세탁기 등이 무상으로 제공된다. 정액제 5%와 중도금 무이자 혜택으로 실투자금 3000만 원대면 분양받을 수 있다. 업체 측은 “현재 잔여분이 70실 정도만 남아 있어 서둘러 방문해야 분양받을 수 있을 것”이라고 전했다. 예약해야 홍보관을 볼 수 있다.
-
[픽게시판] 11월 10일 프리미어12 네덜란드 파나마 한일야구분석 스포츠분석11시간 30분전
-
[픽게시판] 11월 10일 프리미어12 멕시코 베네수엘라 한일야구분석 스포츠분석11시간 30분전
-
[픽게시판] 11월 11일 EPL 첼시 아스널 해외축구분석 스포츠분석11시간 30분전
-
[픽게시판] 11월 10일 분데스리가 아우크스부르크 TSG 1899 호펜하임 해외축구분석 스포츠분석11시간 30분전
-
[픽게시판] 11월 10일 EPL 맨체스터 유나이티드 레스터 시티 해외축구분석 스포츠분석11시간 30분전
-
[픽게시판] 11월 10일 EPL 노팅엄 포레스트 뉴캐슬 유나이티드 해외축구분석 스포츠분석11시간 30분전
-
[픽게시판] 11월 10일 EPL 토트넘 홋스퍼 입스위치 타운 해외축구분석 스포츠분석11시간 30분전
-
[픽게시판] 11월 10일 세리에 A ACF 피오렌티나 엘라스 베로나 FC 해외축구분석 스포츠분석11시간 30분전
-
[가품 의심 사이트] 비밀글입니다.2024-10-25
-
[가품 의심 사이트] 안녕하세요. 비밀 댓글로 게임하신 웹사이트 주소도 같이 기재 부탁드립니다.2024-10-24
-
[가품 의심 사이트] 현재 가품 프라그마틱 슬롯 게임을 플레이하고 있습니다. 게임을 종료하고 운영자에게 환불을 요청하세요. 해당 주소는 가품사이트, 먹튀사이트에 이미 등록이 된 곳입니다.2024-10-23
-
[가품 의심 사이트] 현재 가품 프라그마틱 슬롯 게임을 플레이하고 있습니다. 게임을 종료하고 운영자에게 환불을 요청하세요. 해당 주소는 가품사이트에 등록이 되었습니다.2024-08-21
-
[가품 의심 사이트] 현재 가품 프라그마틱 슬롯 게임을 플레이하고 있습니다. 게임을 종료하고 운영자에게 환불을 요청하세요. 해당 주소는 가품사이트에 등록이 되었습니다.2024-07-29
-
[가품 의심 사이트] 현재 가품 프라그마틱 슬롯 게임을 플레이하고 있습니다. 게임을 종료하고 운영자에게 환불을 요청하세요. 해당 주소는 가품사이트에 등록이 되었습니다.2024-07-23
-
[선고게시판] 원금회수 되신 자료 보내주신거 첨부 합니다.2024-04-16
댓글목록0